周口房屋损坏趋势检测鉴定项目经验丰富

周口房屋损坏趋势检测鉴定项目经验丰富

通过监测判断房屋的损坏趋势，是一个监测和综合判断的过程。

  检测内容

  1）房屋建筑结构情况的调查（结构体系、及沉降缝等）；

  2）房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；

  3）房屋损伤情况的检测（针对地铁、房屋通道等深基坑施工对房屋的影响）；

  4）相邻工程概况的调查（是否符合规范的要求）；

  5）分析房屋变形敏感部位，布置沉降、倾斜及裂缝测点并测试其初始值（相邻工程施工前）；

  6）提出沉降、倾斜及裂缝监测报警值；

  7）对存在的问题提出处理建议。

房屋完损检测报告内容主要包括：（1）房屋使用历史与结构体系调查。（2）测量房屋竖向棱线的倾斜率，测量沉降观测点的沉降或楼层地坪、窗台等的相对沉降。（3）采用文字、图纸、照片等方法，记录房屋建筑结构构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。（4）分析房屋损坏原因。（5）综合评定房屋完损等级。根据结构损伤及老化的检测，房屋沉降、倾斜和构件变形检测数据，分析有无超过规范的沉降和不均匀变形，确定房屋主体结构的损伤、范围、程度。

如果您怀疑是地下防空洞造成，就可以让相关部门分析下“沉降”和“不均匀变形”这一块，这是，申请的时候可以说明白。房屋裂缝种类很多，也可以找房屋检测鉴定公司和人员来鉴定，做出的分析和判断。

《根据危险房屋鉴定标准》JGJ125-99,4.3.4条规定:受压墙、柱沿受力方向产生缝大于2mm、缝长超过层高1/2的竖向裂缝,或产生缝长超过层高1/3的多条竖向裂缝;4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝,或裂缝宽度已超过1mm。有上述现象之一者,应评定为危险点。